Загородные дома стоят дороже квартир, а риски при их покупке куда более высокие. И об этом нужно помнить всегда, когда есть желание купить недвижимость за городом. Придется оценивать такие факторы как транспортная развязка, удобство парковки и заезда, близость к магазинам, кафе и ресторанам и так далее. И сегодня важно понимать, что загородный дом нужно приобретать в том состоянии, в котором вы сразу готовы его принять – то есть, если нужен дом для проживания, лучше покупать хотя бы с минимальным ремонтом. Различные недостроенные объекты, объекты, в которых нужно делать капитальный ремонт покупать рискованно – могут возникнуть сложности, и придется докладывать существенные суммы для того, чтобы привести жилье в порядок.
Некоторые особенности покупки загородного дома – что нужно учитывать обязательно?
Конечно, на первый план выходят такие пункты как расположение, удаленность от города и размер участка, а также самого дома. Например, вам может приглянуться как дачный участок в Минской области, так и огромный дом с большой территорией. И здесь нужно понимать, какие именно приоритеты существуют. Так, например, кому-то просто хочется приобрести в собственность участок с домом или без – чтобы в течение некоторого времени привести его в порядок, а затем там жить летом. Для кого-то же такой расклад является абсолютно не приемлемым, ведь нужно переезжать прямо сейчас. В итоге, конечно, будут рассматриваться совершенно разные варианты по средствам и капиталовложениям. Особенности покупки загородных домов в следующем:
- Есть разные виды недвижимости в Минском районе, которые можно рассматривать: дома, участки, дачи для круглогодичного или временного проживания.
- Нужно учитывать размер участка – чем он больше, тем больше сил нужно будет вкладывать, чтобы довести все до ума.
- Удаленность от города и удобство транспортной развязки. Например, насколько проблематично добираться в самые оживленные часы, в часы пик.
- Какие могут возникнуть проблемы непосредственно в самом доме во время отопительног сезона, да и в принципе в любое время. Речь может идти о канализации, питьевой воде и ее очистке, отопительной системе, надежности и целостности крыши и так далее.
Покупка загородного дома может быть риском, а может стать удачным вложением. И тут многое зависит, конечно, от локации, спроса на определенные участки и дома, а также от того, какие именно нюансы учитываются при выборе и покупке недвижимости.
