Покупка квартиры, как правило, происходит лишь раз в жизни. Это весьма дорогостоящее приобретение, а значит, следует ответственно подойти к выбору жилища. В настоящее время квартиры представлены в двух основных видах - это первичная и вторичная недвижимость. Жилье, у которого уже был один или несколько собственников, стоит дешевле по сравнению с новостройками. Это, пожалуй, главное и единственное преимущество вторичной недвижимости. Что касается новых квартир, то у них положительных сторон значительно больше. Ключевые из них следующие:
- несколько вариантов готовности недвижимости;
- доступная ипотека;
- более высокий уровень комфорта;
- современные инженерные коммуникации.
- юридическая чистота сделки.
Степень готовности квартиры
Если нет желания посещать строительные магазины и делать ремонт своими силами, а хочется сразу вселиться после получения ключей на руки, то можно приобрести квартиру с отделкой под ключ. В этом случае нужно только выбрать мебель. Жилье под чистовую отделку в целом процентов на 75-80 готово к проживанию. В нем нужно поклеить обои, положить напольное покрытие, а также установить сантехнику. Квартиры в состоянии стройвариант не имеют межкомнатных перекрытий. Соответственно, будущий собственник может сам распланировать площадь комнат.
Доступная ипотека
Банки охотно выдают кредиты на новое жилье под невысокую процентную ставку. Это связано с тем, что оно выступает залогом, то есть гарантом того, что финансовая структура в любом случае вернет свои деньги. Кроме этого, можно оформить апартаменты также в лизинг или в рассрочку на не менее выгодных условиях.
Более высокий уровень комфорта
Новые дома комплектуются бесшумными лифтами, обладают подземными парковками, детскими площадками, просторными подъездами, а в ряде случаев имеют и видеонаблюдение. Все это не только повышает уровень комфорта, но и делает проживание жильцов квартиры в новостройке максимально безопасным.
Современные инженерные коммуникации
В старых домах коммуникации изношены, а значит, есть вероятность столкнуться с протечкой в устаревшей сантехнике или постоянно выбиваемыми мощными бытовыми приборами пробками. В новых домах коммуникации не только новые, но и передовые. Это значит, что они прослужат значительно дольше и периодически их ремонтировать вряд ли придется.
Юридическая чистота сделки
Новая квартира - это максимально безопасный вариант для покупки. Оформление документов на нее происходит в течение нескольких дней. После этого собственник может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, не боясь столкнуться с собственниками долей или иными уловками мошенников.
