Приближается срок уплаты имущественных налогов. Кому положены льготы по налогу на недвижимость?
Срок уплаты имущественных налогов (транспортный налог, земельный налог, налог на недвижимость) для физических лиц за 2024 год установлен не позднее 17 ноября 2025 года. При этом для определенных категорий плательщиков полагаются льготы в виде полного освобождения или снижения ставки налога.
Напомним, плательщиками имущественных налогов являются все владельцы недвижимости в Республики Беларусь (домов, квартир, гаражей, садовых домиков, дач, коммерческих нежилых помещений), земельных участков, а также транспортных средств, состоящих на учете в ГАИ. Имущественные налоги физическими лицами уплачиваются за прошлый календарный год, то есть в 2025 году налоги уплачиваются за 2024 год. Налоговые органы до 1 октября 2025 года направили плательщикам извещения на уплату единого имущественного платежа, которые содержат подробную информацию о порядке и способах уплаты.
Освобождаются от налога на недвижимость следующие категории плательщиков:
- лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, или лица, имеющие право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста;
- инвалиды I и II группы;
- несовершеннолетние дети;
- лица, признанные недееспособными;
- военнослужащие срочной военной службы;
- физические лица, проходящие альтернативную службу;
- участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь "О ветеранах".
Освобождение распространяется на следующие объекты:
- одно жилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, находящееся в собственности или принятое по наследству (доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество);
- один жилой дом с нежилыми постройками (при их наличии), находящийся в собственности, принятый по наследству (доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество);
- садовые домики, дачи, гаражи, машино-места, находящиеся в собственности, принятые по наследству (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество);
- одно не завершенное строительством капитальное строение, его часть.
При наличии у вышеперечисленных лиц двух и более квартир (жилых домов, не завершенных строительством капитальных строений), льгота предоставляется в отношении одной квартиры, одного жилого дома, одного не завершенного строительством капитального строения с наибольшей стоимостью.
Также от налога не недвижимость освобождаются:
- жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах, жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии), садовые домики, дачи, гаражи, машино-места (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество), не завершенные строительством капитальные строения (здания, сооружения), принадлежащие членам многодетных семей (независимо от количества);
- капитальные строения (здания, сооружения), их части, которым в установленном порядке придан статус историко-культурных ценностей, включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, определенному Министерством культуры;
- жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии), жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах, садовые домики, дачи, гаражи, машино-места, находящиеся в собственности, принятые по наследству (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество), не завершенные строительством капитальные строения, их части, расположенные в сельской местности и принадлежащие физическому лицу, зарегистрированному по месту жительства в сельской местности и работающему в сельскохозяйственных организациях, в организациях здравоохранения, культуры, в учреждениях образования и социального обслуживания, расположенных в сельской местности.
При этом пенсионеры, ранее работавшие в этих организациях, освобождаются от налога на недвижимость в отношении всех расположенных в сельской местности капитальных строений (зданий, сооружений), их частей.
Например, у пенсионера, проживающего в сельской местности, ранее работающего в школе в сельской местности, в собственности два дома. Освобождение по налогу на недвижимость применяется в отношении двух домов.
Кроме того, в г.Бресте Решением Брестского городского Совета депутатов от 12 декабря 2019 года №86 установлено снижение ставки налога на недвижимость для физических лиц:
осуществляющих уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом I группы с детства;
удостоенных звания "Почетный гражданин города Бреста".
В большинстве случаев льготы предоставляются налоговыми органами автоматически на основании сведений других органов. Если по какой-то причине льгота не предоставлена, но плательщик имеет на нее право, тогда ему следует обратиться в налоговый орган для уточнения информации и при необходимости представить документы, подтверждающие право на льготу.
Отдел информационно- разъяснительной работы
инспекции МНС по Ленинскому району г. Бреста