При исчислении подоходного налога граждане вправе воспользоваться имущественным вычетом – льготой в виде уменьшения налогооблагаемого дохода на сумму расходов, понесенных на строительство/приобретение жилья.
Имущественный вычет предоставляется при одновременном выполнении следующих условий:
- гражданин и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора, договора займа, договора купли-продажи, предусматривающего оплату жилья в рассрочку);
- гражданин и члены его семьи осуществляют расходы на строительство, на приобретение жилья, на погашение кредитов и займов, фактически израсходованных на эти цели.
Важное условие: имущественный налоговый вычет предоставляется физическому лицу только в части расходов, которые были произведены им за счет собственных средств.
Для целей применения вычета к членам семьи относятся:
- супруг (супруга);
- их дети;
- иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи работника (в судебном порядке членами семьи могут быть признаны другие родственники супругов, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
В законодательстве Республики Беларусь закреплен термин «семейный капитал», а не «материнский капитал».
Так, в соответствии с нормами подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь «О семейном капитале» от 18.09.2019
№ 345 семейный капитал представляет собой единовременную государственную поддержку в форме безналичных денежных средств.
То есть, если гражданин оплачивает стоимость покупки либо строительства жилого помещения из средств государственной поддержки - «материнского» капитала, он не вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в отношении таких сумм.
Инспекция МНС по Ленинскому району г.Бреста
