Казалось бы, изменения небольшие, но они серьезно могут повлиять не только на строительство домов, но и на ремонт существующих.
В Беларуси заработали новые правила, касаемые частных домов, заметил Realt. Постановление Министерства архитектуры и строительства №70 уже опубликовано на Национальном правовом интернет-портале.
Новая редакция документа гласит, что дом не может быть построен ближе 3 метров к границе соседнего участка, а хозпостройки не ближе к 2 метров.
Такое правило прописано уже давно, но теперь из него убрали важную оговорку. Раньше было уточнение, о том, что соседи со смежных участков могут договориться, и тогда строить можно на любом расстояние. Теперь этой возможности нет.
Придется сносить часть дома?
Несмотря на то, что правила стали строже, с уже существующими близко стоящими домами и хозпостройками делать ничего не надо.
Тем не менее, реконструировать их можно только в существующей площади и габаритах.
Расширяться по-прежнему можно, но только в сторону соседского участка. Проще говоря, пристраивать что-то в сторону соседа или двигать стену ближе к забору теперь нельзя ни при каких условиях.
Легализовать не свою землю можно в рассрочку
В Беларуси появятся рассрочки для тех, кто хочет легализовать самовольно занятый земельный участок.
Но часть суммы все равно придется внести сразу. И она не должна быть меньше 25% полной стоимости.
Постановление по порядку предоставления рассрочки подписал премьер-министр. Чтобы ее получить, нужно подать заявление в местные органы власти.
"[Его может подать] заинтересованное лицо отдельно от заявления о предоставлении самовольно занятого участка, но до принятия решения о легализации", – уточнили в Совмине.
Размер части платы за право легализации определяет исполкомом. Но сумма не может быть меньше 25% всего долга.
Есть ограничения и по времени рассрочки: она не может быть дольше пяти лет.
