В Беларуси за первое полугодие 2025 года вовлекли в хозяйственный оборот 3252 пустующих дома, что на 20% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, задействовали 730 га занятых этими домами земель (+23%).
Об этом сообщили в Государственном комитете по имуществу.
Всего за шесть месяцев 2025-го успели продать 708 пустующих дома – на 7% больше, чем за такой же период в 2024-м. Из этого количества 407 домов были проданы всего за одну базовую величину (Br42).
В Беларуси действует единый реестр домов
В Беларуси с января 2023 года работает Единый реестр пустующих домов. Получить информацию из него может любой желающий. К примеру, узнать точные параметры дома, его местоположение, состояние, возраст.
В базу попадают дома, за которыми никто не следит три года и более. Местные власти контролируют этот воспрос и пробуют разыскать владельцев пустующих "хат". Если никто не изъявляет желания заняться участком, то начинается судебная процедура и дом вносят в специальный реестр. Потом эта "хата" переходит в собственность района.
А как купить дом за базовую?
Дома первоначально продаются по рыночной стоимости с аукциона. Если их не приобретают после первых торгов, стоимость уменьшается на 50%, со вторых торгов – на 80%, и так вплоть до 1 базовой величины.
Однако, даже если получилось купить дом за бесценок, стоит быть готовыми к некоторым сложностям.
Новому владельцу придется оплатить расходы по проведению аукциона и рекламу. Кроме того, человек обязан в течение года привести пустующий дом в порядок либо снести ветхую недвижимость.
Есть и проблема с документами. Как правило, необходимо оформлять все документы на земельный участок, то есть устанавливать границы, что тоже ведет к дополнительным затратам.
Источник: ТОЧКА
