Сдача квартиры человеку, не занятому в экономике, может привести к значительному росту коммунальных платежей для собственника.
В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства разъяснили ключевую деталь, о которой многие арендодатели не знают.
Когда платеж переходит нанимателю
Как отметили в ведомстве, обязанность оплачивать ЖКУ возникает у нанимателя только с момента заключения договора и только если такое условие прямо в нем прописано.
Однако если квартиросъемщик официально не трудоустроен, это влечет за собой серьезные финансовые последствия.
Все зависит от того, как составлен договор. Если в документе указано, что платит наниматель, и при этом он относится к упомянутой выше категории граждан, к расчету применяются не обычные, а повышенные экономически обоснованные тарифы.
Причем эти ставки будут начисляться на всю площадь квартиры и на каждый вид коммунальных услуг, включая отопление и горячее водоснабжение, что может сделать содержание жилья значительно дороже.
Таким образом, формальное переложение обязанности по оплате "коммуналки" на непризнанного экономически занятым жильца обернется для собственника существенными дополнительными расходами.
Источник: ТОЧКА
