Болгария – не только туристическая, но и привлекательная с точки зрения инвестиций страна. Вкладывать их необходимо в покупку недвижимости. Она представлена в большом ассортименте в широком диапазоне цен. В среднем стоимость местных квадратных метров меньше чем в других европейских государствах. Дополнительным плюсом приобретения квартиры или дома станет простота оформления сделки.
Преимущества инвестиций в недвижимость Болгарии
Перейдя по ссылке https://bgadres.com/, недвижимость Болгарии можно подобрать из категории лучших предложений, сочетающих в себе оптимальную стоимость и отменные эксплуатационные характеристики. Основными преимущества ее покупки являются:
- минимальные требования к документам;
- высокая скорость заключения сделок;
- низкие риски юридических проблем.
Чтобы стать обладателем жилья в Болгарии, иностранцу необходимо предъявить загранпаспорт и ИНН, требуемый для открытия счета в банке. Для заключения сделки купли-продажи обычно нужно до 10 дней, что зависит от подготовленности продавца.
Оформление договора проходит в два этапа. Сначала подписывается предварительное соглашение. Далее формируется нотариальный акт. Продажа недвижимости в Болгарии редко сопровождается проблемными документами. Но для избегания неприятностей стоит воспользоваться услугами сопровождения.
Налогообложение в Болгарии
Болгарию называют "налоговым раем". В стране действует наиболее благоприятное законодательство среди государств ЕС. Подоходный налог здесь составляет не более 10 %. Ставки на недвижимость эксперты считают символическими. Так, за курортный объект в год приходится платить около ста евро.
Действуют приятные преференции по налогообложению при перепродаже квадратных метров. Для тех, кто перед реализацией пользовался квартирой более трех лет, предполагается освобождение от обложения. Остальным приходится платить минимальный налог на прибыль. При учете невысокой стоимости недвижимости ее покупка является выгодной с экономической стороны.
На сайте https://bgadres.com/kvartiry квартиры в Болгарии представлены по цене от 6100 евро. Такое жилье располагается в отдалении от моря. Чтобы купить недвижимость в пешей доступности от пляжа, нужно рассчитывать на сумму от 10500 евро. В каталоге можно познакомиться с доступными вариантами, представленными в разных регионах.
