Земельные участки, помещение в «Историческом центре Бреста» и недвижимость в Брестском регионе. Что можно купить на предстоящих торгах?

Земельные участки в собственность, капитальные инвестиции в объекты торговли, помещение в «Историческом центре г. Бреста» и недвижимость в Брестском регионе с возможностью льготного бизнеса.. - что можно купить на предстоящих торгах?

На аукционах Брестского городского центра по управлению недвижимостью (а также среди предлагаемых в аренду помещений по ставкам от 2,28 руб. за кв.м., подробнее об этом – на сайте bgcn.by) найти интересные для себя объекты недвижимости могут и представители деловых кругов, и те, кто только собирается открыть свой бизнес в Бресте или регионе, и желающие построить свой дом или купить готовое жилье.

· Земля, дома в частную собственность.

Так, под строительство одноквартирных жилых домов на аукционах 23 и 30 июня 2020 года будут выставлены на продажу 7 не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов и земельных участков в г. Бресте (микрорайоны: Аркадия, Новые Козловичи, Вычулки-Ямно), а 25 июня 2020 года будут продаваться 2 земельных участка в Бресте, расположенные в микрорайонах Козловичи и Дубинники.

· Изолированные помещения.

На аукционе 30 июня 2020 года можно стать владельцем помещения площадью 49,5 кв.м., расположенного в доме, входящем в состав комплексной историко-культурной ценности «Исторический центр г. Бреста».

Предложения такого плана встречаются не часто. Двухэтажный дом № 110 по Советской улице (главной улице Центра) находится всего в нескольких десятках метров от проспекта Машерова. Вид из окон и балкона продаваемого помещения - прямо на пешеходную ул. Советскую (для ориентирования: напротив - кафэ «Ночь, улица, фонарь», магазин «Пан Цукерка», внизу на 1-ом этаже дома расположено кафе «Сонет», вход в помещение через арку). Благодаря удачному месторасположению дома, близости мест досуга и отдыха, торговых центров, достопримечательностей Бреста, набережной Франциска Скорины, Брестской крепости, очень развитой инфраструктуре (к дому удобно и просто добираться), вариант проживания или размещения офиса, бизнеса в таком доме может быть очень интересен и перспективен. Лот на аукционе 30.06.2020 – это вариант приобретения недвижимости, которая позволит как вложить денежные средства на будущее в собственное помещение в престижном районе, так и потенциально обеспечить стабильный доход от арендной платы.

Начальная цена помещения на аукционе составляет 62 200 руб. Консультации по помещению и участию в аукционах можно получить по телефону: 8 (162) 53 81 92. По поводу личного осмотра помещения можно обращаться по тел. 8 (0162) 29 09 45.

Стоит отметить, что в ближайшее время на аукционах БГЦН будут выставлены и квартиры-новостройки, расположенные в обжитых районах Ковалево и Центр в г. Бресте: компактные «двушка» и «трешка» в доме по ул. Окт. Революции, 7А, и 3-хкомнатная квартира оригинальной планировки площадью почти в сотню «квадратов», с балконом вдоль 3-х комнат, расположенная в доме по бул. Космонавтов, 40. Приобрести по цене ниже среднерыночной можно будет и однокомнатную квартиру в г. Барановичи, по проспекту Советскому, 1. Сейчас информацию о них можно найти в «Архивных объектах» на сайте bgcn.by.

· В аренду: открытые площадки с покрытием, земельные участки под установку павильонов и под строительство торговых объектов.

2 июля 2020 года пройдут аукционы по продаже права заключения договоров аренды открытых площадок с покрытием, а также права заключения договоров аренды земельных участков в г. Бресте.

Открытые площадки представлены 21 лотом, среди них: под торговлю продовольственными товарами, плодоовощной продукцией, хлебным квасом, напитками, мороженым; 2 площадки (по ул. Я.Купалы и по пер.Сосновому) предлагаются для размещения летних (сезонных) кафе; 1 площадка по Машерова, 2 (слева от ограждения Музея ж/д техники) предлагается для торговли товарами народных промыслов, сувенирами, печатной продукцией, текстильными изделиями, и др.; 1 площадка по ул. Писателя Смирнова, 21, площадью 126 кв.м. выставлена под размещение аттракциона – надувного батута.

С аукциона можно взять в аренду земельные участки под установку торговых павильонов в Бресте: по ул. Карьерная, 11 (№19 и №23) и по ул. Суворова.

Под строительство торговых объектов предлагаются более крупные земельные участки:

- площадью 0,8326 га в районе ул. Краснознаменная и Сальникова, с начальной ценой 146 266,67 руб. (объект торговли непродовольственной группой товаров);

- площадью 0,3796 га в районе ул. Энтузиастов и ул. Старозадворской, с начальной ценой 28 466,36 руб. (объект торговли).

Планирующим произвести капитальные инвестиции в строительство торговых объектов стоит присмотреться также к расположенному в центре Бреста участку по ул. Веры Хоружей, 10 площадью 0,2854 га. (информация о нем сейчас – в «Архивных объектах» на сайте bgcn.by)

Недвижимость в Брестской области.

Ряд объектов недвижимости, предлагаемых на аукционах Брестского центра по управлению недвижимостью, может быть рассмотрена внимательнее в том числе из-за их месторасположения, т.к. по ним потенциально возможно применение льготных мер по Декрету № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности», по Указу Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания», что может заинтересовать как представителей бизнеса, так и тех, кто только желает начать свое дело, касается это производства или оказания услуг.

Для бизнеса в регионах в июне можно приобрести:

на аукционе 23 июня 2020 года:

- в Кобрине административное здание с принадлежностями площадью 848,6 кв.м. с начальной ценой 365 880 руб.;

- в Ивановском районе здание коровника площадью 1464,9 кв.м. с начальной ценой 44 520 руб.;

- в Ивацевичском районе здание АВМ площадью 816,5 кв.м. с начальной ценой 22 720 руб.,

на аукционе 09 июня 2020 года:

- д. Нивки Песковского сельсовета Березовского района здания (зерносклад и 2-мехмастерских) общей площадью 1977,9 кв.м., с начальной ценой 19 208,38 руб.

- в 0,8 км. от ж/д станции Парохонск Сошненского с/с, Пинского района. комплекс зданий (базы) с 2-мя артезианскими скважинами, общей площадью 622,8 кв.м., расположенный в живописной зеленой зоне, с удобными асфальтированными дорогами. Начальная цена: 305 508,24 руб.

В г. Столине продается здание мастерских (с СТО, бытовыми помещениями) с принадлежностями, общей площадью 4 741,6 кв.м.

В д.Замошье Ивановского района продается бывший дом культуры площадью 111,6 кв.м.

Информацию о продаваемой недвижимости (в том числе расположенной на территории сельской местности, малых, средних поселений) следует уточнять в разделе «Актуальные аукционы» и «Архивные объекты» на сайте bgcn.by.

Работающие на территориях средних, малых городских поселений, сельской местности коммерческие предприятия, обособленные подразделения предприятий Беларуси, ИП в течение 7-ми лет с момента регистрации в ряде случаев имеют льготы по подоходному налогу; налогу на недвижимость; налогу на прибыль; отчислениям в инновационные фонды; государственным пошлинам за выдачу лицензий, по предоставлению рассрочки покупателю государственного имущества, которое приобретается для организации бизнеса.

Согласно Указу №345 для субъектов хозяйствования применяются налоговые льготы в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. при осуществлении определенных видов деятельности (розничной тогровли, общественного питания через мини-кафе, сезонные кафе, оказания бытовых услуг, и др.).

Отметим, что проконсультироваться по некоторым вопросам налогообложения и видам деятельности физические лица, ИП могут в контакт-центре налоговых органов – короткий номер 189.

Также ряд полезной информации для развития частной инициативы, бизнеса в регионах, можно получить в местных Советах по развитию предпринимательства. Обратить внимание можно также на программы финансовой поддержки развития малого бизнеса в сфере франчайзинга, что облегчит открытие своего дела по договору франшизы.

Итак, предлагаемую на аукционах КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» недвижимость в малых, средних населенных пунктах, сельской местности Брестской области можно рассматривать для инвестиций, учитывая возможность снижения затрат, получения льгот при размещения там производственных мощностей, оказании ряда услуг.

За более подробной информацией по проводимым аукционам, аренде помещений в разных районах г. Бреста, можно обратиться на сайт bgcn.by.

Земельные участки, помещение в «Историческом центре Бреста» и недвижимость в Брестском регионе. Что можно купить на предстоящих торгах?

Похожие статьи: