Зачастую при осуществлении своей деятельности у организаций возникает необходимость арендовать помещения, в том числе, жилые, у физических лиц. В связи с этим, необходимо обратить внимание на следующее.
Как следует из норм пункта 1 статьи 226 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) при аренде помещений у физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, обязанность уплаты налога на недвижимость возлагается на организацию – арендатора.
Подпунктом 1.1 пункта статьи 228 НК предусмотрено освобождение от налога на недвижимость для плательщиков-организаций в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей государственного жилищного фонда и жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности (за исключением находящихся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций одноквартирных жилых домов, жилых помещений в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами). То есть рассматриваемой льготой при уплате налога на недвижимость вправе воспользоваться только организации, у которых такие жилые помещения находятся в собственности.
Поскольку жилые помещения, которые организации арендуют у физических лиц, относятся к жилищному фонду граждан и в период нахождения в аренде у организаций такие жилые помещения не переходят ни в разряд объектов государственного жилищного фонда, ни в разряд объектов жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности, то, учитывая положения абзаца третьего части первой пункта 1 статьи 226 НК, в отношении указанных жилых помещений организациям - арендаторам в 2019 году следует уплачивать налог на недвижимость в общеустановленном порядке без применения налоговых льгот, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 228 НК.
Отдел информационно – разъяснительной работы инспекции МНС по Ленинскому району г. Бреста
Похожие статьи:
Брест и регион → В Бресте на участке по отлову и содержанию безнадзорных животных разгорелся конфликт с волонтёрами
Дороги и чудаки → Кто на новенького начальника управления ГАИ УВД Брестской области?
Брест и регион → В Бресте объявили войну сигаретным киоскам?
Брестская крепость → Польский конструктивизм-модернизм в Брестской крепости
История Бреста → Руины Бернардинского монастыря. В этом году или никогда?
