Зачастую при осуществлении своей деятельности у организаций возникает необходимость арендовать помещения, в том числе, жилые, у физических лиц. В связи с этим, необходимо обратить внимание на следующее.
Как следует из норм пункта 1 статьи 226 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) при аренде помещений у физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, обязанность уплаты налога на недвижимость возлагается на организацию – арендатора.
Подпунктом 1.1 пункта статьи 228 НК предусмотрено освобождение от налога на недвижимость для плательщиков-организаций в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей государственного жилищного фонда и жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности (за исключением находящихся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций одноквартирных жилых домов, жилых помещений в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами). То есть рассматриваемой льготой при уплате налога на недвижимость вправе воспользоваться только организации, у которых такие жилые помещения находятся в собственности.
Поскольку жилые помещения, которые организации арендуют у физических лиц, относятся к жилищному фонду граждан и в период нахождения в аренде у организаций такие жилые помещения не переходят ни в разряд объектов государственного жилищного фонда, ни в разряд объектов жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности, то, учитывая положения абзаца третьего части первой пункта 1 статьи 226 НК, в отношении указанных жилых помещений организациям - арендаторам в 2019 году следует уплачивать налог на недвижимость в общеустановленном порядке без применения налоговых льгот, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 228 НК.
Отдел информационно – разъяснительной работы инспекции МНС по Ленинскому району г. Бреста
Похожие статьи:
Брестская крепость → В Брестской крепости открылась новая экспозиция, возвращающая к эпизодам ее жизни: от строительства в XIX веке до обороны 1941 года
Брестская крепость → Бернардинский монастырь. Субботник
Дороги и чудаки → Первый выпуск «Будни ГАИ» в обновленном формате: «Письма счастья» и «Паркрайт»
Брест и регион → О налоговых льготах, действующих в Республики Беларусь для субъектов инновационной инфраструктуры
Дороги и чудаки → С 27 марта по 5 апреля стартует республиканская профилактическая акция "Будь примером своему ребенку!"
