О строительстве многоквартирных жилых домов по улице Адамковская в городе Бресте
В период процветающего социализма было принято немного злоупотреблять гигантоманией и огромные площади необъятной страны щедро использовались под нужды строительства крепкой и развитой идеологии коммунизма.
После развала СССР очень часто бесхозными оставались лишние квадратные метры земли со школьными стадионами, полосы препятствий для обучения предмету «Гражданская оборона», и прочие бомбоубежища с пыльными бюстами Ленина, флагами с плакатами военного человека в противогазе с автоматом.
Долгое время в Беларуси, в отличие от других стран постсоветского пространства, эти атавизмы прошлого содержались в надлежащем порядке, но, так или иначе, на смену социализму пришел, хоть и немного социально-ориентированный, но все-таки капитализм, с его законами рыночной экономики – за всё надо платить.
Оптимизации подверглись не только учреждений образования, некоторые из которых было принято решение сократить, но и реорганизация территорий оставшихся, которая позволила сэкономить на расходах по содержанию земельных участков из городского бюджета, так как сами школы уже были не способны оплачивать такие суммы.
Постепенно лишние квадратные метры «отрезались» от учреждений образования и приходили в запустение, где отсутствовало уличное освещение и должный уход.
Подобные места использовались для отдыха маргинальных личностей или выгула собак, а для детей и вовсе становились небезопасными.
От продажи на аукционах таких бесхозных земельных участков горисполком извлекает денежные средства, которые впоследствии направляет на развитие городской инфраструктуры в других болевых точках Бреста. Застройщик благоустраивает прилегающую территорию не только многоквартирного дома, но и оборудует дополнительные парковочные места даже для соседей близлежащих домов. Кроме этого строит закрытые детские и спортивные площадки, устанавливает современное уличное освещение, производит монтаж тротуарных дорожек и малых архитектурных форм. Новые жильцы получают тепло и уют в своих новых квартирах. Казалось бы выгода для всех на лицо, но как же школьный спортивный стадион?
Многие, кто привык жить в привычной среде своего обитания, и чьи дома также появились тут относительно недавно, как правило, могут в первое время не принимать мысль о том, что на когда-то школьном стадионе может появиться новый многоэтажный дом.
Брест стремительно развивается и в ближайшие годы подобные дома, как те, что планирует по улице Адамковская построить «Будаунiчы рай», появятся не только на Варшавском шоссе, но и точечно в различных микрорайонах нашего города. Брестчане и гости города хотят жить и строить свои квартиры не только «за речкой», где целый микрорайон вырос из одинаковых разноцветных домов, как в легендарном художественном фильме «Ирония судьбы или с легким паром». А как известно, спрос порождает предложение.
В связи с чем Брестским горисполком и объявлено общественное обсуждение концепции в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения: «Многоквартирные жилые дома по улице Адамковская в городе Бресте».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 №687 в редакциях постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10.02.2014 №109 и 1.04.2014 №301.
«Реальный Брест» отправился к разработчику архитектурной концепции – ООО «Будаунiчы рай», чтобы узнать, какая реализация проекта планируется на земельном участке, расположенном в районе «Речица», в квартале ограниченном улицами: Речицкая, Адамковская, Мичурина, Писателя Смирнова. И что же будет со школьным стадионом?
«Между средними школами №27 и №5 находятся два стадиона. На сегодняшний день площадка, рассматриваемая в общественном обсуждении, где находится один из маленьких стадионов школы №27, свободна и относится к землям общего пользования города Бреста. Другой стадион, который намного больше и относится к средней школе № 5, вообще никто трогать не собирается. В результате строительства домов интересы учеников этих школ не только никак не будут ущемлены, но и улучшены в виде строительства баскетбольной и футбольной закрытых площадок с современным мягким покрытием. Эти объекты незначительно будут смещены ближе к школе, а пространство этого пустыря будет запроектировано более грамотно, что позволит рациональнее и с пользой для всех его использовать. С севера участок под застройку граничит с существующей малоэтажной застройкой усадебного типа. На западе — с территорией ГУО средняя школа № 5 - улица Писателя Смирнова, 63, на юго-востоке – с территорией ГУО средняя школа № 27 – улица Адамковская, 58/1, с востока – с земельным участком, предназначенным для обслуживания многоквартирного жилого дома № 60 по улице Адамковская. Целью концепции является возведение двух крупнопанельных многоквартирных 11-ти этажных жилых домов, с выполнением благоустройства прилегающей территории. Общее количество квартир в двух домах — 176. Для обеспечения потребности жильцов в автомобильных парковках концепцией предполагается помимо 84-х парковочных мест расположенных вблизи двух проектируемых домов, обустройство дополнительной автомобильной парковки рассчитанной на 96 машин между улицей Адамковская и жилым домом № 58. Проектным решением предусматривается выполнение комплекса мероприятий в части освоения территории, рассматриваемой в обсуждении, в том числе: перекладка существующих инженерных сетей, строительство детских игровых площадок, хозяйственных площадок, устройство парковочных мест для автотранспорта жильцов, организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории. Размещение многоквартирных домов на данном земельном участке соответствует действующему генеральному плану города Бреста», - ответили «Реальному Бресту» в строительной компании «Будаунiчы рай».
Служба новостей Реального Бреста
Похожие статьи:
Брест и регион → Рождение новой традиции в Бресте или наш ответ немецкому «Октобер-фесту»
Брест и регион → «Детский мир» давай, до свидания!
Брест и регион → Таким вы еще не видели ЦУМ и прилегающую к нему территорию
Брест и регион → Их ждал укол Т-61, но им повезло и теперь они будут жить в Москве