прови 30a-brest.by квартирыМахновича, 37Дентикоa-brest.by дома

ГлавнаяНовостиБрест и регионКак изменились цены на недвижимость в микрорайонах Речица и Дубровка с открытием Западного обхода

Как изменились цены на недвижимость в микрорайонах Речица и Дубровка с открытием Западного обхода

13 сентября 2019 - Сергей Романюк

В минувшие выходные Брест с размахом отпраздновал своё 1000-летие. И без того привлекательный город преобразился ещё больше, но дело не обошлось одними лишь «косметическими» улучшениями.

Масштабный инфраструктурный проект, именуемый Западный обход, должен придать экономике города дополнительный импульс. Местный рынок недвижимости его уже почувствовал.

Брест — один из важнейших транспортных узлов нашей страны. Через город проходит огромный поток транзита между Евросоюзом и Россией, а в перспективе к нему подключится и Китай через свой проект нового Шелкового пути. Близость города к Украине также сказывается на количестве железнодорожных составов и большегрузов, которые ежедневно пересекают город.

Чтобы соединить магистрали «Брест — граница России» и «Брест — граница Украины» с пограничными пунктами, а также увести транзит из центра города было задумано строительство 2,5-километровой магистрали, соединившей южную и северную части города. Строительство первой очереди началось в 2012 году, второй — в 2017. Венцом этого крупномасштабного проекта стала кольцевая развязка, которую проложили прямо над железнодорожными путями.

Просто посмотрите, как всё это выглядит с высоты. 

Фото: Василий Васильевич

Запуск Западного обхода должен решить не только глобальные проблемы областного центра, но и ежедневные сложности людей, проживающих рядом с развязкой. Два брестских района, Речица и Дубровка, имеют не самое худшее расположение, если судить по удаленности от центра, но с ним их связывает только одна автомобильная дорога. Каждое утро местные жители были вынуждены тратить время в пробках на железнодорожном переезде, пропуская очередной состав. С вводом развязки проблема решилась — путь до центра теперь занимает гораздо меньше времени.

Такое кардинальное улучшение определенно заставит покупателей квартир в Бресте по-другому взглянуть на эту часть города. Жилой фонд в Речице и Дубровке представлен преимущественно домами 1980−1990 г. п., с небольшим «вкраплением» более современного жилья и обилием частного сектора.

Цены на квартиры в обоих районах всегда были ниже средних, но за последний год разрыв стал стремительно сокращаться. Очевидно, что многие уже давно смекнули, какие блага сулит районам запуск Западного обхода, и рынок недвижимости начал оперативно реагировать.

Вообще Брест лидирует в стране по темпам роста цен на квартиры за последний год, поэтому положительной динамикой здесь никого не удивить. Другое дело, что в рассматриваемых районах квартиры дорожали значительно быстрее, чем в остальном Бресте. В Дубровке бурный рост наблюдался в конце прошлого — начале текущего года, а в Речице самый заметный всплеск произошел в последние 2 месяца — как раз перед запуском развязки. В абсолютном выражении годовая прибавка в цене составила от 3 до 9 тысяч долларов в зависимости от типа квартир.

 

С открытием данного уникального строительного объекта не только для нашего города, но и всей Республики Беларусь в целом, микрорайон «Речица» стал намного ближе ко всему Бресту во всех его развивающихся направлениях, а это означает, что привлекательней для жизни стало и редко строящееся в нем жилье.

Напомним, что строить новые многоэтажные дома в данном микрорайоне просто нет возможности из-за уже давно сложившейся уплотненности, разве что только по улице Смирнова в сторону «Козловичи».

На фоне этих аргументированных знаний становится очевидным тот факт, что строящийся второй 11-этажный дом вблизи школьных стадионов и яблоневого сада – это последний подобный жилой объект недвижимости настолько близкий к открытой сегодня уникальной транспортной развязке.

 

 realt.by

 

 

Похожие статьи:

Дороги и чудаки27 сентября Единый день безопасности пройдет под девизом: «Фликер» - мой дорожный талисман!»

Брест и регионСпасатели Бреста провели акцию «Соберём ребёнка в школу!»

Брест и регионТрехлетний воспитанник детсада в Лунинецком районе выпал из окна второго этажа

Брест и регионБал «Алые паруса» состоялся в Бресте

Брест и регионЖительница Жабинки нашла в капусте из магазина украинскую гривну

Поделиться:
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

отключен Javascript

Онлайн радио


Свяжитесь с нами по телефонам:

+375 29 7 956 956
+375 29 3 685 685
realbrest@gmail.com

И мы опубликуем Вашу историю.