Реальный Брест

дентикоШкола Май Бэбиkris.byeos.byАйТИ ШАГ

ГлавнаяНовостиБрест и регион"Не идет в резонанс с историей". Инвестор не может открыть кафе в Бресте — Минкульт против

"Не идет в резонанс с историей". Инвестор не может открыть кафе в Бресте — Минкульт против

Дом № 76 на улице Советской — исторический центр Бреста. В польский период города здесь жила Сара Коган, которая открыла мануфактуру, справа от нее — поляк, торговавший обувью.

Сейчас в доме обувщика находится магазин дизайнерской одежды, а на месте мануфактуры уже два года как мог бы располагаться двухэтажный ресторан белорусской кухни. Реконструкция и ремонт здания закончились еще в 2016 году, но открыть объект общепита инвестор не может. Причина: работы якобы выполнялись с нарушениями.

Брестчанин Сергей Дудик является одним из учредителей ООО «Городские сетевые системы» — компании, которая владеет крупным городским интернет-провайдером WikiLink. Как признается предприниматель, в ресторанный бизнес он попал «по зову сердца».

— Я в этом городе заработал денег и хотел эти же деньги в этот город вложить, — рассказал собеседник.

Сергей открывает дверь то ли уже бывшего, то ли еще будущего ресторана. Интерьер под старину: деревянные столы, фурнитура из латуни, стены из старого кирпича. Бизнесмен сразу проводит в просторный зал с арочным потолком.

— Раньше это был въезд во двор. Арку Сара и ее сосед-поляк строили напополам. Смотри, даже по кладке можно определить кто какую часть делал, — указывает на потолок Сергей.

К прошлому дома № 76 на улице Советской инвестор относится трепетно. Сергей признается, что хотел купить здание с историей, а не безликий, но просторный и функциональный новострой без дополнительных обязательств по реставрации.

Бизнесмен проходит дальше, к лестнице на второй этаж, и с гордостью демонстрирует кирпичную стену. В ней можно найти кирпичи с печатью польских, украинских фабрик, а также экземпляры с отпечатками лап животных. Все стены Сергей вместе со специалистами вычищал болгаркой.

Сергей Дудик

— У меня давно была мечта открыть ресторан белорусской кухни. Именно здесь, в историческом здании. Готовить блюда из натуральных продуктов, помогать местным фермерам. (…) Я брестчанин. Я здесь вырос. Поэтому оставил дом самобытным — хочу, чтобы осталось что-то нашим детям.

В 2012 году дом № 76 на улице Советской с аукциона выкупила компаньон Сергея, предприниматель Екатерина Комякович. У нее на тот момент был магазин на первом этаже здания, поэтому она обладала первоочередным правом выкупа. В 2012—2013 годах предприниматели получили разрешение Минкульта на восстановления фасада, кровли и капремонт.

Поначалу все шло неплохо, но затем у здания начал «отходить» северо-восточный угол. По словам собеседника это произошло из-за строительных работ, которые проводили соседи.

— Пошли громадные трещины. Более того, они прогрессировали. Мы клеили маячки, а они рвались. Вызвали брестскую инженерную группу, чтобы они сказали, что нам делать.

Специалисты обследовали здание и заключили, что дворовой фасад необходимо укрепить: «Заказчику рекомендуется выполнить устройство массивных контрфорсов или массивных жестких вертикальных стен на высоту не менее одного этажа здания».

Предприниматели решили, что контрфорсы нанесут вред историческому облику дома и решили возвести пристройку, которая бы «подперла» здание. Тем более что в архиве удалось найти план города 1930 года, на котором видно, что во дворе здания размещалась постройка. Об этом свидетельствует и результаты работы археологов, которые делали во дворе разведочный археологический шурф.

— Я немного бежал впереди поезда, — признается Сергей, — поинтересовался у научного руководителя, где сделать проект. Он меня отправил в проектную организацию. Там начинают немного тянуть. Я понимаю, что еще несколько циклов замерзания-отмерзания — и здание «ляжет», поэтому начинаю строить, чтобы его спасти. Да, начал строить без проекта и разрешения из Министерства культуры.

Та самая пристройка во дворе

«Вы мне скажите, что надо»

Так во дворе дома появился одноэтажный самострой площадью 60 квадратных метров. Как подчеркивает бизнесмен, пристройку он возвел исключительно для того, чтобы сохранить здание от разрушения. В нее он вынес кухню, а на крышу — летнюю террасу.

— Пристройка не диссонирует и не идет в резонанс с историей. Но Министерство культуры с этим не согласилось и вынесло решение о ее демонтаже.

Предприниматель считает, что решение было принято формально, без детального исследования проблемы.

— Вы мне скажите, что надо. Соломенная крыша? Сделаю соломенную крышу! Круглые окна? Сделаю круглые. Вы только скажите. Брестская инженерная группа дала мне заключение, что при сносе пристройки «лягут» и это здание, и соседние. Я же фасад сохранил, не нарушил этажность. Я спас здание. Эту пристройку я мог сделать временным строением из сэндвич-панелей, и у меня не было бы никаких вопросов: взял, собрал, перевез. Мне надо было спасти здание, поэтому и строил. (…) Я хочу дать городу 30 рабочих мест. Я бы уже два года платил налоги, ФСЗН. Зачем это? Хотите, чтобы у нас одна пицца была по Советской? Я бы привлекал туристов, знакомил бы с нашей кухней. Я готов открыться хоть завтра.

«Построил самовольно»

TUT.BY связался с директором ООО «Реставрацияинвест» Владимиром Казаковым, научным руководителем работ по капитальному ремонту и реставрации здания на улице Советской, 76. Специалист прокомментировал ситуацию лаконично:

— Он (Сергей Дудик. — Прим.) это (пристройку. —  Прим.) построил самовольно.

Обосновать свой ответ научный руководитель по телефону отказался. Тогда мы договорились с Владимиром Нахимовичем на личную встречу, но в назначенный час директор ООО «РеставрацияИнвест» на рабочем месте отсутствовал, а его рабочий телефон не отвечал.

«Дисгармоничный объект»

В Министерстве культуры на ситуацию смотрят под другим углом. Пристройка — не единственная претензия Министерства к предпринимателям. На главном фасаде здания со стороны улицы Советской в кровле построены люкарны (оконные проемы в скате крыши), которые также не были согласованы с ведомством.

Как сообщила TUT.BY заместитель начальника отдела по охране историко-культурного наследия Наталья Хвир, проблем предприниматели могли бы избежать, если бы изначально действовали по закону. Однако пристройка к зданию возводилась без научных исследований и проектной документации, а также надзора научного руководителя.

О самострое во дворе исторического здания сотрудники Минкульта узнали во время планового осмотра здания 12 сентября 2016 года.

— В процессе осмотра было выявлено, что на объекте выполнены работы по строительству пристройки внутри дворовой части квартала. Указанные работы выполнены без получения в установленном порядке предусмотренных законодательством согласований и разрешений Министерства культуры. Выполненные работы привели к научно необоснованному изменению историко-культурной ценности — здания № 76 по улице Советская, входящего в состав комплекса «Исторический центр г. Бреста», ухудшению восприятия историко-культурных ценностей, создало дисгармоничный объект, изменило планировочное решение исторической части города внутри квартала, привело к утрате объемно-пространственного решения памятника архитектуры, изменило и привело к утрате архитектурного облика дворового фасада историко-культурной ценности, — сообщила Наталья Дмитриевна.

В ведомстве также подчеркнули, что до начала работ в Министерство культуры не поступало никакой информации о том, что памятник архитектуры находится в аварийном состоянии, а дворовой фасад требует укрепления. По заключению специалистов ведомства, именно проведенные работы могли создать угрозу ухудшения технического состояния наружных стен памятника архитектуры, а также его фундаментов и оснований грунта.

В беседе с TUT.BY Наталья Хвир сообщила, что предприниматели обратились в Министерство за разрешением на строительство, когда пристройка уже стояла во дворе исторического здания. При этом ни Законом «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь», ни Кодексом Республики Беларусь о культуре не предусмотрена выдача разрешений на уже возведенный объект.

Кроме того, договор на археологическое сопровождение выполнения земляных работ был заключен после возведения пристройки к зданию, а исследование проводилось на участке, который не планировался к застройке.

Собеседница добавила, что выявленные нарушения несут реальную угрозу сохранению здания и исторического силуэта центра Бреста, поэтому и было принято решение выдать предписание о демонтаже самостроя.

Брестские предприниматели безуспешно обжаловали решение Минкульта в судах всех инстанций. Везде отказы. Больше обращаться некуда. Пристройка во дворе дома № 76 на улице Советской пока стоит, но, вероятно, это ненадолго.

 

tut.by

 

 

Похожие статьи:

Брест и регионВ Пружанах при попытке обмена поддельной банкноты задержан священник

Брест и регионГлава СК о гибели солдата в Печах: Неуставные взаимоотношения выявлены и в других частях

Брест и регионКак самому установить Септик Танк?

Брест и регионАрхивные документы больше не будут гореть в печи

Брест и регионРабочие в Барановичском районе возмущены низкими зарплатами

Поделиться:
Комментарии (17)
Иван Викторович Олейник # 6 марта 2018 в 13:52
+3 + -
+5 / -2
Лишнее доказательство того что сохранение «историчности» мешает развитию города!
849 # 6 марта 2018 в 14:04
+5 + -
+10 / -5
Как перекроить от подвала до крыши здание для клиники зрения так вопросов нет - всё ж типа во время и по закону... А как человек во дворе пристройку сделал. Так сноси.
Anna Sanna # 6 марта 2018 в 14:07
+7 + -
+10 / -3
Блин, какой все таки дибилизм и бюрократия....
Anna Sanna # 6 марта 2018 в 14:08
+8 + -
+10 / -2
Пристройка красивая...
Anna Sanna # 6 марта 2018 в 14:08
+7 + -
+10 / -3
Вот прям кинотеатр Беларусь вписывается в исторический облик. А пристройка (да ещё и во дворе - не вписывается...
Елена Воробей # 6 марта 2018 в 14:09
+10 + -
+11 / -1
Да. Так и хочется вспомнить здания на эспланаде Брестской Крепости. Стоишь так на Центральном острове-а из-за валов «будущее» выглядывает. Вплотную)))А ведь согласовали. И много таких объектов-никаким умом не измерить. Как они вообще появились в исторической среде. )))А этот домик-обречён. Либо разрушиться-либо поменять хозяина.
Брест # 6 марта 2018 в 14:36
+9 + -
+11 / -2
Пристройку видит, а то что Кондором на Советской завешено о уже начинает рушится минкульт упорно не замечает. Или как перекроили исторические здания под отель на той же Советской и под многоэтажку на Карла Маркса. Какая то изберательная наблюдательность.
Michal Kavalchuk # 6 марта 2018 в 14:42
+11 + -
+12 / -1
Хочу, прошу ресторан белорусской кухни в центре города на Советской!!! Пусть я буду/смогу посещать его единожды в год - пусть сие заведение будет для жителей и гостей города!!!
Министр # 6 марта 2018 в 15:04
+8 + -
+9 / -1
У нас в горисполкоме без взятки ничего не открыть, все повязаны и санстанция и горисполком и мин торговли. Сто процентов конкуренты дали им взятку, так они теперь и мешают открыться
1 # 6 марта 2018 в 16:33
+8 + -
+8 / 0
Это так мы всячески стараемся к 1000-тию Бреста создать максимальные условия для туристов... Человек развалюху превратил в ресторан. Все сделал под ключ и теперь какая то жэсть происходит.
наблюдатель # 6 марта 2018 в 16:48
+8 + -
+8 / 0
Классика. Что же. Сочувствую предпринимателям. Не в том месте решили ресторан открывать. С историко-культурными зданиями всегда одна и та же беда. Если нет админ ресурсов как у товарищей с апарт-отелем - лучше и не начинать.
Белоруска в России # 7 марта 2018 в 15:54
+7 + -
+7 / 0


За голову хватаюсь от всего этого! Вот вам уважаемые земляки фото здания ДО! Мой муж россиянин, много лет проживший за границей, вернулся в Россию, занимается инвестициями и с такой бюрократией как у нас не сталкивается!!! На вопрос ко мне может поедем в Беларусь, займёмся бизнесом на твоей родине- я категорически отвечаю нет, на примере многих знакомых (знаю непонаслышке) с уверенностью могу сказать : нет в Беларуси возможности для развития малого бизнеса, кругом только палки в колёса... грустно от этого всего! Люблю родную Беларусь и Советскую улицу любимого Бреста ...
как же так , люди ? Я за открытие ресторана белорусской кухни , знаю , уверена - мне не стыдно будет привезти сюда мужа, прожившего много лет за рубежом и побывавшего во многих странах, а также всех иногородних граждан ! Предприниматель вложил сердце и душу , инвестировал в родной город! Давайте поддержим открытие чудесного белорусского ресторана в самом сердце города !!!!
Максим # 7 марта 2018 в 16:46
+6 + -
+6 / 0
Я предприниматель из Москвы. Восхищаюсь людьми которые идут к своей целе , не смотря на многие трудности на пути. Сергей- ты просто молодец , что дал вторую жизнь заброшенному зданию. Посмотрев проект ресторана, я восторге от твоей задумки. К сажелению, бюрократизм, а особенно в Белорусси, доведён до полного маразма. Пример с Дудудками, ходить далеко не надо. Ребята создали , а у них отжали. Вот и все. Ты молодец, боец. Уважаю таких мужественных трудолюбивых мужиков. Вся политическая шваль Белоруси портит людям кровь , которые любят свою родину и вкладывают в неё и душу и деньги. Мне тоже очень нравится Белорусь и даже задумывался инвестировать в неё. Ну после того , даже и не хочется. Полный беспредел творится у вас в республике. Лукашенко со своими комиссарами из Белорусси хотят сделать Конго, что касается бизнеса? Не получится! Мы все встанем в строй , и все пойдём в священный бой!
Денис # 7 марта 2018 в 17:11
+4 + -
+4 / 0
Ну тут просто отношение к предпринимателю недоброжелательное! Я из России, занимаюсь гостиничным бизнесом, тоже возникали вопросы с государством, но всё решалось! Тут же всё наоборот! И решение проблемы только одно - сносить!
Да уж... думал о развитии бизнеса в это стране. С таким отношением это слишком рискованно.
Терпения Вам Сергей и победы!
историк # 7 марта 2018 в 20:41
+5 + -
+5 / 0
Пусть Кондак охранную табличку для начала на кирху вернет, которую почти год назад обещала вернуть.
мнение # 7 марта 2018 в 20:47
+7 + -
+7 / 0
А Министерству культуры третий этаж на Карла Маркса вписывается в рамки закона?
а дЭбильная табличка на новоделе?
а кондомная позорятина на Советской?
или мешают энергичные люди, которые вынуждены уезжать из-за моли в кресла вросшой?
743 # 8 марта 2018 в 19:33
+2 + -
+2 / 0
При этом ни Законом «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь», ни Кодексом Республики Беларусь о культуре не предусмотрена выдача разрешений на уже возведенный объект.

Вопрос: не предусмотрена или запрещена? Юридически должно быть разрешено всё, что прямо не запрещено. А практически, у нас чиновники так бздят принимать ответственные решения, что получается "запрещено всё, что не разрешено". И главное, что ни одна... не пошевелит пальцем, чтобы ликвидировать пробелы права, даже те кто в управлениях и министерстве юстиции обязаны это делать.
отключен Javascript

Онлайн радио


Свяжитесь с нами по телефонам:

+375 29 7 956 956
+375 29 3 685 685
realbrest@gmail.com

И мы опубликуем Вашу историю.