Реальный Брест

дентикоБаза отдыхакожвенЗакрытое акционерное страховое общество «Промтрансинвест»Центр детского развития

ГлавнаяНовостиБрест и регионНа капремонты домов в Бресте потратят 16 миллионов

На капремонты домов в Бресте потратят 16 миллионов

Многие брестчане замечают, что в этом году в строительные леса оделось больше домов, чем обычно. Ремонтируют как дома-старожилы Бреста с почти вековой историей, так и многоэтажки советских времен.

К тысячелетию Бреста в городе реализуется масштабная программа капитальных ремонтов. 5 августа 2016 года Президент подписал Распоряжение «О подготовке к празднованию 1000-летия Бреста». В плане подготовки к нему, наряду со многими значимыми объектами, значится и капитальный ремонт жилого фонда. В планах этого года рекордное число – 70 домов, в которых будут проведены работы по такому ремонту. Их перечень утвержден решением горисполкома. Капремонт или реконструкция жилого дома проходит на основании перспективного (на пять лет) графика и текущих (на один год) титульных списков, утверждаемых горисполкомом, с которыми можно ознакомиться на сайтах городского ЖКХ и горисполкома.

Всего на проведение капремонтов будет израсходовано 16 миллионов рублей. Это втрое больше, чем в 2016-ом году.

Заказчик

Заказчик на выполнение работ по объектам капитального ремонта – ЖРЭУ Бреста, на балансе которого 1424 дома общей площадью 4141 тысяча квадратных метров, из них 24 общежития и 99 жилых домов ЖСПК.

Что включает в себя капремонт и кто его назначает? Очередность постановки домов на капремонт определяется на основании его технического состояния, срока службы жилого дома, конструктивных элементов и физического износа инженерных систем. Учитываются также архитектурно-планировочные качества и уровень благоустройства, генеральный план жилой застройки улиц, кварталов, микрорайонов, где расположен дом, правила и нормы технической эксплуатации зданий. Обследование состояния жилых домов проводят специалисты ЖРЭУ и ЖЭС. Решение о включении дома в очередь на ремонт принимают местные власти.

Правовая основа

Потребители производят ежемесячные отчисления за капитальный ремонт. Но эти средства идут не на будущий ремонт квартир, как это иногда воспринимается гражданами. Жилищно-коммунальная услуга – капитальный ремонт – подразумевает восстановление основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств дома, его конструктивных элементов.

Отчисления потребителей на капитальный ремонт жилых домов аккумулируются на счете ЖРЭУ Бреста для накопления средств на капитальный ремонт жилищного фонда и последующего их использования по целевому назначению. В соответствии «Положением о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда», утвержденном постановлением Совмином, средства местных бюджетов, предусмотренные на капремонт, и средства собственников, нанимателей жилых помещений плата за капитальный ремонт направляется на работы по ремонту и замене внутридомовых инженерных систем, инженерного оборудования, ремонту крыши, фасадов, балконов, лоджий.

Плата за капремонт в многоквартирном жилом доме вносится плательщиком жилищно-коммунальных услуг ежемесячно для возмещения затрат по нему. Отказ жильцов многоквартирного дома от отчислений на капитальный ремонт законодательством не предусмотрен.

Практические примеры

Как отметили в ЖРЭУ, работы идут согласно графику. На многих объектах капитального ремонта срок окончания работ – IV квартал 2017 года. Для наглядности приведем несколько примеров проводимых работ. В утвержденном перечне дома по улице Пушкинской и улице 17-го сентября построены еще в 1917 году. Для них проектно-сметной документацией предусмотрен ремонт кровли, фасадов, замена инженерных сетей в местах общего пользования, а также обновление экранов лоджий и балконов.

Есть дома, уже требующие ремонта кровли или фасадов, хотя их возраст едва превысил 25 - 30 лет. Во многих домах с небольшим сроком эксплуатации предусмотрена замена теплообменника в индивидуальном тепловом пункте. В первом полугодии были выполнены работы по замене теплообменника в жилых домах по улицам Мицкевича, Пионерской и Октябрьской. В других, кроме этого, планируют ремонт фасадов и утепление торцов. Например, дом по Карбышева, 101 построен в 1979 году. Проектом предусмотрены работы по ремонту кровли, стыков и утеплению торцов. Еще пример - жилой дом на Интернациональной, 21, построенный в 1984 году. Там подлежат ремонту балконы в четырех квартирах.

Как ни странно, иногда помехой на пути капитального ремонта становится не отсутствие средств в городском бюджете, а сами жильцы.

Неоднократно у специалистов ЖРЭУ возникали ситуации, когда жильцы не разрешают проводить работы, для которых, скажем, требуется доступ к балкону: «Это моя собственность, я его застеклил». Как в таком случае объяснить собственнику, что всё делается для его же блага, чтобы тот же самый балкон не обрушился? Как рассказали специалисты ремонтной службы, иногда приходится и судиться с жильцами, чтобы продолжить работы.

В настоящее время готовится план на предстоящий 2018 год. И 1000-летие Бреста многие дома города встретят утепленными, с обновленными коммуникациями и современным видом.

 

Валерий Цапков, Брестский вестник

 

 

Похожие статьи:

Брест и регион«Брестэнерго»: причиной выхода из строя бытовой техники явилось увеличение уровня напряжения из-за «отгорания» нулевого провода

Брест и регионКак у нас выманивают деньги через популярные интернет-сервисы

Брест и регионПочему в Бресте из крана течет ржавая вода?

Брест и регионЖильцы семи домов в центре Бреста недовольны планируемым проездом к автостоянке

Брест и регионОколо Br39 тыс. направят в Брестской области на проведение акции "Наши дети"

Поделиться:
Комментарии (4)
Вадим # 12 октября 2017 в 16:19
+3 + -
+3 / 0
Денег выделили много , а вот качество капитального ремонта проводимое РСУ отвратительное.
Вадим # 12 октября 2017 в 16:38
+2 + -
+2 / 0
Для наглядности приведу вам пример дом по улице Гоголя 72. Начало кап ремонта было в апреле , а вот сдать дом должны были ещё в июле,сейчас уже октябрь но дом ещё не сдан((((
ага-ага # 17 октября 2017 в 10:37
+3 + -
+3 / 0
жилой дом на Интернациональной, 21, построенный в 1984 году. Там подлежат ремонту балконы в четырех квартирах.

только у нас можно обозвать "капитальным ремонтом" ремонт четырёх балконов в 84-х квартирном доме (((
Виталий Закржевский # 17 октября 2017 в 11:04
0 + -
0
В домах - "поздних хрущёвках", которыми застроена значительная часть Б.Космонавтов( сам 20 лет прожил в таком) капремонт надо начинать с почти полной замены инженерных коммуникаций, а это не столько затратная, сколько приносящая самые большие неудобства жильцам, часть работы!
Особенно выделяется электрическая часть. Мало наверное кто у нас знает, что в то время( 60-е, начало 70-х) норма потребления электроэнергии( а из неё и расчёт электросети!!!) на одну квартиру была всего 1,5 кВт! А что сегодня...: Стиралка-автомат 1,6-2 квт, Духовка электрическая 1,8-2,8 кВт... включи их вместе и... уже перегрузка выше любого запаса прочности!Сегодняшние нормы- "либеральнее"-3,5 кВт. НО и это мало- нужно хотя бы 5 кВт, даже с учётом всё более широкого применения энергосберегающих технологий.
Так что если фасады покрасят и балконы отремонтируют, это конечно хорошо, но вот что делать с тем, с чем люди вынуждены жить постоянно- большой вопрос!
отключен Javascript

Онлайн радио


Свяжитесь с нами по телефонам:

+375 29 7 956 956
+375 29 3 685 685
realbrest@gmail.com

И мы опубликуем Вашу историю.